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8月房地产市场向好,建筑钢材等原料价格持续上涨支撑房价走高


http://www.gtgqw.com 钢易网 2018-09-18 18:43:40
    国家统计局日前发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,上涨的12个,同比下降的城市有2个。另外,8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%。

     8月份房价上涨,主要依赖于以下几方面:第一,全国房地产市场库存连续下调已经超过4年,大部分城市库存去化接近完成后,带动房价上涨。第二,经济环境好转,固定投资增加,利好市场。第三,今年以来,水泥、玻璃和建筑钢材等原料价格持续上涨,支撑房价上涨。

      8月份建筑钢材市场价格呈现持续上涨的走势,且幅度维持在4%左右。8月份,期螺和原料趋强运行,带动市场积极性,而钢企在本月检修较多,库存长期低位,支撑行情。加之,随着市价上涨,下游存在补库和赶工行为,市场成交好转,带动市价上涨。同时,受益于房价上涨,建筑钢材作为房地产上游,得到了较大的带动。

     从螺纹钢现货行情来看,全国三级螺纹钢市场均价在6月末开始一路震荡上行,目前维持在4500-4600元区间。

     而螺纹钢期货走势更强,从大趋势来看,从今年的4月初开始震荡上涨,一直到8月下旬才出现高位回调的行情。9月18日,上期所螺纹钢期货1901合约震荡上行,最高4167,最低4092,收4166涨56,增仓近10万手。(来源:钢铁世界网)