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地产行业喜忧参半 关注下游铝型材订单情况

www.gtgqw.com/youse/ 钢易有色金属网 2020-09-18 17:44

根据国家统计局数据,1-8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%, 增速比1-7月份提高1.2个百分点。1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米,同比增长3.3%,增速比1-7月份提高0.3个百 分点。其中,住宅施工面积592216万平方米,增长4.3%。房屋新开工面积139917万平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9个百分点。其中,住宅 新开工面积102486万平方米,下降4.3%。房屋竣工面积37107万平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1个百分点。其中,住宅竣工面积 26498万平方米,下降9.7%。1-8月份,房地产开发企业土地购置面积11947万平方米,同比下降2.4%。

地产行业喜忧参半,国务院多次重申不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,尽管房地产投资增速6月由负转正,7月扩大至增长 3.4%,8月进一步哭到至增长4.6%,但在房住不炒政策持续加码及地产融资三道红线影响下,预计地产后续持续冲高可能性将被抑制。这一点令市场在经历 了传统消费淡季之后,对进入金九银十之后的铝型材订单恢复情况存在一定担忧。

不过,另一方面,地产竣工仍然值得期待,年内受疫情影响,此前 期待的竣工周期或者说地产后周期拉长,根据机构测算,在疫情不出现超预期反复的情况下,竣工高峰由原本的二三季度推至三四季度。此后电梯、门窗幕墙、家电 等涉铝产品需求预计将得到提振,这部分需求增量货在今年年底有所体现。

基本面来看,供应端新投产增量持续释放,继此前文山9月14日372 台电解槽全部通电完成,云铝海鑫二期一段9月8日正式通电启槽等消息后,本周最新消息显示,云南宏泰新型材料有限公司203万吨电解铝产能转移项目正式进入投产阶段。进口方面,当前铝锭现货进口盈亏最新为397元/吨,更多得益于美元走软令折合人民币的铝锭进口成本下滑。短期进口铝锭预计继续流入市场。需求端,下游开工逐步回暖,从库存数据来看,本周铝锭社会库存连续去库,当前总量降至73万吨左右,为铝锭期现货价格提供一定支撑。沪期铝近期预计偏强震 荡,上方关注万五整数关口。同时,关于中美磋商、美联储动向,海外美、印疫情等均值得关注。(来源:上海金属网)

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